【2020年12月開催】Withコロナ時代に適応した”新たなる”貯金術-特別編-

前半パート内容まとめ

• 不動産はミドルリスク・ロングリターン型投資
• これから”ただ”の賃貸では生き残れない
• 需要と供給を把握し、賃貸経営を行うこと
• 人気の中古戸建賃貸には要注意！
• 賃貸経営のリスク対策を考える

資産形成の成功に向けて

2000万円問題とは

高齢夫婦無職世帯の平均毎月の赤字、今後の合計金額を知る。

年金シュミレート

校正年金保険の目安を単身・夫婦でシュミレート

収入の理想は複数ルート

給与所得だけではなく、配当所得や不動産所得など『複数の収入ルート』を持つことで資産形成に厚みができる。

『資産形成の法則』２つの収入を理解する

労働所得と不労所得の2つの収入を理解し、明確な目標を設定する。

人生を成功へと導く『ライフプラン計画書』の策定

一番重要なのは、将来どのようになりたいのか？

不動産投資は”経営力”が問われる

なぜ不動産投資で決断が重要なのか

POINTまとめ

明確な目標・ビジョンを持つ（収益物件所有の目的）

先にゴールを決めてからスタートをする

目標・ビジョン達成のために今できることは何か？

現在の銀行評価　⇒　自身の投資家としての評価

背伸びや無理はせずにできることから始めるのが重要

実践する行動力！一歩目を踏み出すことが重要

昨今の不動産投資動向

• 昨今の金融情勢を考える
• 不動産投資の事例を知る

戸建賃貸のメリットとは

• 希少性が高いため高家賃設定が可能
• 需要はあるのに供給が少なく、高い稼動率
• 変形地や狭小地、空き家の活用が可能
• 節税対策や相続税対策にも使える
• 万が一入居されなくなっても出口戦略が豊富

後半パート内容まとめ

• 不動産投資のリスクを知る
• 戸建賃貸プランイメージ・戸建賃貸事例
• 戸建賃貸のメリットと市場性
• 戸建ニーズと賃貸ニーズ
• 戸建賃貸成功のPOINT