【2021年2月開催】ゼロから学ぶ！Withコロナ時代の不動産投資応援セミナー-戸建賃貸特別編-

セミナー内容

なんのための資産形成・節税かを真剣に考える

• 年金2000万円問題に関して
• 資産形成の方法：特性をとらえる
• 資産形成のコツ：マインドと自己意識・計画設定(自己経営)
• 投資の種類と特性：不動産投資のポジショニング
• 不動産投資を成功に導くために

不動産投資(賃貸経営)の市場理解を正しく行う

• 金融機関情勢の動向と客観的事実
• 全国の投資家実例：不動産投資における失敗パターン
• 失敗しないために抑えるべきポイントと種別ポジション

近年注目される“戸建賃貸”　なぜ、ここまで注目されるのか？

• 戸建賃貸のメリット
• 戸建賃貸投資成功に必要な4つのポイント
• 北九州エリアの実態調査

皆様にお伝えしたいこと

資産形成の成功に向けて

2000万円問題とは

高齢夫婦無職世帯の平均毎月の赤字、今後の合計金額を知る。

年金シュミレート

校正年金保険の目安を単身・夫婦でシュミレート

収入の理想は複数ルート

給与所得だけではなく、配当所得や不動産所得など『複数の収入ルート』を持つことで資産形成に厚みができる。

『資産形成の法則』２つの収入を理解する

労働所得と不労所得の2つの収入を理解し、明確な目標を設定する。

人生を成功へと導く『ライフプラン計画書』の策定

一番重要なのは、将来どのようになりたいのか？

不動産投資は”経営力”が問われる

なぜ不動産投資で決断が重要なのか

POINTまとめ

明確な目標・ビジョンを持つ（収益物件所有の目的）

先にゴールを決めてからスタートをする

目標・ビジョン達成のために今できることは何か？

現在の銀行評価　⇒　自身の投資家としての評価

背伸びや無理はせずにできることから始めるのが重要

実践する行動力！一歩目を踏み出すことが重要

昨今の不動産投資動向

• 昨今の金融情勢を考える
• 不動産投資の事例を知る

前半講座のまとめ

• 不動産投資のコツは“経営的観点を持つこと”
• 経営力＝“決断力”　経営マインドがポイント
• 市場の需要と供給バランスを把握すること
• 人気の“中古”戸建賃貸　注意が必要！
• ロングリターン型の“賃貸経営”を行なう

後半講座のまとめ

• コロナ禍における賃貸市場の動向
• コロナ禍で注目される戸建賃貸のメリット
• 戸建賃貸の入居者属性
• 戸建賃貸のプランイメージ・戸建賃貸事例
• 絶対に抑えなければいけない4つのポイント